המשחק מכיל לוח, 8 כלי מתכת (2 חלקי חילוף), שטרי קניין (רחובות, תחנות רכבת, חברות מים וחשמל), קלפי מזל, שטרות כסף מונופול, בתים, בתי מלון ו-2 קוביות.
בגרסה המהירה, מחלקים בין המשתתפים סכום כסף הנקוב בהוראות, ובאופן אקראי, שני נכסים לכל משתתף. כל משתתף בתורו מטיל את 2 הקוביות ומתקדם בהתאם לסכום שהן מראות, וממלא אחר ההוראות המופיעות על המשבצת אליה הגיע. בכל משבצת אפשר לבצע אחת מהפעולות הבאות: לקנות נכס (אם הוא פנוי), או לשלם דמי שכירות לבעל הנכס, לקחת קלף מזל, ללכת לכלא, להפסיד תור או לקבל משכורת.
רק כאשר לשחקן יש את כל הרחובות באותה עיר הוא ראשי לבנות בה בתים ולאחר מכן להקים בתי מלון (בגרסה זו, ניתן לבנות מלון לאחר בניית שלושה בתים). הצבת בתים ברחוב מעלה את ערכו של הרחוב ואת שכר הדירה למגיע אליו.
